Investir dans l'immobilier : Les avantages

Le nombre d'investisseurs s'accroît significativement à Angers, car la ville a été récemment intégrée au nombre des zones éligible au dispositif Pinel. En effet, les investisseurs bénéficient d'une défiscalisation avantageuse grâce au dispositif qui leur permet désormais de profiter considérablement de leur investissement. Un tour d'horizon pour découvrir les avantages d'investir dans l'immobilier.

Loi pinel : défiscalisation avantageuse en investissement

Dans le but d'inciter et d'encourager les populations à investir dans l'immobilier locatif, l'Etat a mis en place le dispositif Pinel. La Loi Pinel Angers offre de nombreux avantages et un investissement dans l'immobilier locatif est beaucoup plus faisable. Vous pourriez acquérir un bien immobilier et rentabiliser votre investissement. Cela peut se faire sur le moyen et le long terme à l'aide de revenus locatifs. Ce dispositif garantit une possibilité de louer le logement à un membre de sa famille dans la mesure où il ne fait pas partie du foyer fiscal de l'investisseur. Aussi, il permet de bénéficier d'une défiscalisation considérable. Les investisseurs, au moment de signer un crédit immobilier à la banque, peuvent bénéficier d'une réduction sur leur taux d'intérêt. Il convient de noter que les investisseurs doivent respecter certains critères d'éligibilité.

Les critères d'éligibilité à la loi pinel

Pour profiter convenablement du dispositif, les investisseurs doivent respecter de nombreuses conditions. Ainsi, il faut pouvoir être un contribuable domicilié en France avant de bénéficier de ce dispositif. Il faut absolument un respect strict de la norme BBC et des dispositions de la RT2012. Le logement doit être en état d'achèvement ou nouvellement construit. Il peut s'agir aussi d'un logement rénové. Aussi, il faut absolument qu'un an après l'achat ou l'achèvement, le logement soit loué durant 6 ans ou 9 ans au moins. Le locataire quant à lui doit faire impérativement du logement, sa résidence principale.
En résumé, il faut retenir qu'il y a de nombreux avantages à investir dans l'immobilier dans le cadre du dispositif Pinel et quand on est éligible, il faut en profiter au maximum.