Vous avez un appartement que vous voulez louer. Malheureusement, vous n’aurez pas le temps nécessaire pour jouer votre rôle de propriétaire et répondre aux exigences du locataire. Par ailleurs, vous hésitez pour vous confier à une agence immobilière. Pourtant, un gestionnaire locatif est celui qu’il vous faut. Voici pourquoi ?
A cause de votre disponibilité et du coût
Le gestionnaire locatif est celui qui entretient les relations avec vos locataires. Vous en saurez plus, si vous consultez le site. C’est encore lui qui recouvre vos loyers et s’occupe aussi bien de l’entretien de vos appartements avant location. Tout ceci a bien évidemment un coût. En effet, le gestionnaire locatif ne perçoit pas directement un salaire après prestation.
Cependant, il a la possibilité de faire un retrait sur pourcentage des loyers reçus. Ce prélèvement sur le loyer varie de 6 % à 10%. Toutefois, il importe de faire mention des contraintes liées au mandat que vous délivrez au gestionnaire.
Vous avez moins de charges
L’un des avantages premiers de la gestion locative, c’est de procurer au propriétaire une tranquillité d’esprit. Il se soucie moins des charges liées à la location de son appartement. Cependant, il se contentera du résultat laissé par le gestionnaire.
Si vous ne voulez pas vous retrouver plus tard avec un locataire assez capricieux, il va falloir tenir un lien avec votre gestionnaire et les occupants. Confier son bien est formidable. Veiller à son utilisation directement ou indirectement est encore mieux.
L’application Smovin
La gestion locative n’a pas besoin d’être physique. En réalité, si le coût du gestionnaire vous semble élevé, il faut opter pour l’aide en ligne Grâce à l’application Smovin vous avez donc accès aux informations relatives aux locataires et l’état dans lequel se trouve le bien.
Le coût de cette prestation est généralement entre 5 euros et 10 euros. Faire recours à un gestionnaire en ligne n’est cependant pas si efficace qu’un gestionnaire physique.
Vous pouvez donc opter pour un gestionnaire locatif pour bénéficier des nombreux avantages.
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